가압류 전세권 확정일자..어떤게 우선이죠?

질문 :

집이 가압류가 되기전에 전세권설정 혹은 확정일자를 받으면 가압류한 쪽에 우선 인가요?
아니면 전세권 설정 혹은 확정일자를 먼저 받은 쪽이 우선 변제 대상이 되나요?



답변 :

가압류 전에 전세권을 설정하거나 확정일자를 받았다면 가압류보다 우선변제대상입니다.
가압류의 순위가 빠르면 전세권과 같이 안분배당받고, 전세권이 가압류보다 빠르다면 전세권이 우선입니다.

임차인이 대항력을 갖추고 확정일자까지 하고 가압류가 됐다면, 가압류는 임차인보다 후순위로 밀립니다.