윗집 누수로 인한 민사소송 손해배상청구

위집 누수로 인한 소송문의좀 부탁드립니다...

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2011.08.16 02:13

 

제가 2008년도에 집을 살때 윗집[10층]에서 화장실쪽에서 누수가 돼어 저희집[9층] 작은방문 윗쪽으로 얼

룩이 져있었습니다 그래서 저희집 주인에게 살때 이곳을 수리 해달라구 하니 윗집에 가서 애기해준다구 하

더라구요 그런데 윗집도 전주인에게 전세로 살다가 이집을 산지 둘달밖에 안돼었다구하더라구요 그래서 못

해주겠다 그러더라구요 그런데 문제는 9층/10층 모두 집주인이 동일인 이었습니다 그래서 저희가 반을 지불

하고 나머지는 윗집전주인[저희집 주인]이 내기로 하고 윗집 화장실을 방수 하고 공사를 했습니다 그런데

올해 5월경에 작은방으로 물이 또 새더라구요 그래서 윗집에 애기하로 갔더니 10층주인은 없고 전세사시는

분들이 계시더라구요 그래서 주인전화번호를 받아서 전화를 했더니 일주일만에 온다구 하더라구요 그래서

전에 공사한쪽이 잘못된게 아니냐구 하더라구요 그래서 전에 방수공사한 사람을 불렀더니 이건 다른데에서

나오는 거다 그리고 3년이 다되었는데 자기는 모르겠다 발뺌을 하더라구요 그리고 다른 사람을 소개해줄테

니 그쪽으로 하자라고 결론이 났습니다 그래서 저희는 윗쪽공사하구 도배를 해주겠다구 하더라구요 그런데

일주일 이주일 정도 지나도 공사는 할생각도 없고 물은 계속 번지고 답답해서 다시 10층 주인에게 전화를 했

습니다 그랬더니 방수공사한사람이 약속을 안지킨다고 계속 기다려 봐라며 하더라구요 전 넘 답답해서 그랬

죠 그 방수 한사람이 저희집 리모델링도했는데 하자보수 공사를 부탁해도 온다고만 하지 잘 안해준다고 그

랬더니 "아 그래요 하면서 다른데 알아본다구 하더군요 그래서 알았다구 하고 전화를 끈었습니다. 또 일주일

정도 지났는데도 작은방 벽쪽이랑 주방쪽으로 물이 점점 번져가는데 공사를 할생각을 안하더라구요 그래

서 부탁하는 말로 전화를 계속했습니다 그랬더니 일주일뒤 일요일 저녁에 다른 방수하는 사람 보낼테니 윗

집이랑 저희집이랑 보여주라구 하더라구 그래서 저녁에 후레쉬 하나들고 왔더군요 한참을 저희집 작은방이

랑 주방천정이랑 보더니만 윗집으로 간다구 하던구요 그리고 말없이 그냥 가더군요 그래서 이제 공사를 할

려나 했더니 이것도 감감 무소식이더군요 또 일주일이 넘어 왜 공사를 안해주냐고 했더니 윗집에서 장마철

비오는데 공사를 하면 문도 못열어 놓는다며 공사를 일주일 정도를 미루더라구요 그래서 그런줄 알았죠 그

런데 제가 하도 궁금해서 윗집 전세사시는 분에게 물어보니 자기들은 상관이 없더라고 하더라구요 그순간

화가나서 바로 주인에게 전화를 했더니 그게 아니다 윗집에서 그런거다 라며 말하더군요 넘 기가 차서

말이 안나오더라구요 그래서 이제 이것도 저것도 아니다 싶어 집사람이랑 애기 해서 저희가 방수업체 다시

알아 봐서 연락해서 윗집주인이랑 애기해 공사를 두달만에 했습니다 그랬더니 현재는 물이 안번지고 현재는

거의 다 말랐는데 문제는 저희집 천정에 곰팡이 때문에 벽지를 해달라고 했더니 처음에는 그렇게 해준다고

하더라구 그래서 보름 정도 물이 번지나 안번지나 확인후에 하자고 하더라구요 그래서 네 알겠습니다 했습

니다 그런데 보름이 넘었는데도 해줄생각은 없고 자기들이 물이새라고 한것도 아닌데 왜 해주어야 하는냐고

애기하며 그리고 자기 친정집도 물이 새서 자기들이 했다고 계속 강조를 하더라구요 전 무조건 안됀다 이건

공용부지가 아니라 윗집전용부위에서 물이 샌거니까 당연히 윗집에서 해주어야 한다고 계속 애기를했습니

그랬더니 마지못해 해준다고 하더라구 그래서 오늘 주인에게 집에 와서 이벽지랑 똑같은걸로 하면 돈도 작

게들고 우리도 도배하는데 편하다 라고 했더니 흔쾌히 승낙을 하더군요 그래서 윗집주인이 저희집 작은방

이랑 주방천정 벽지를 잘라서 가져갔는데 아무리 찾아봐도 없다구 하더라구요 그래서 저희도 세달이 다되어

이제 지쳐서 그냥 비슷한 벽지라도 찾아서 해달라고 했습니다 그리고 하기 전에 저한테 먼저 벽지 샘플이라

도 보여주고 하자 했더니 짜증을 내면서 자기는 이렇게 까지 하면서 못하겠다고 저보고 직접가서 벽지를 보

두롤을 사놓아라구 하더라구요 그래서 저도 짜증이 나서 알았다고 했습니다 그런데 벽지를 사놓아라구 해서

약간 찜찜해서 다시 10층 주인에게 전화를 했더니 돈이 없어서 윗집주인아저씨랑 아주머니가 와서 저보고

같이 하자고 하더라구요 순간 넘 뻥져서 할말도 안나오고 왜 제가 그렇게 까지 해야돼나요 그리고 제가 물샌

다고 이야기 한지가 딱 세달째 입니다 해도해도 넘 해서 막말로 손해배상할테니 두고보자고 했더니 알아서

하라고 하네요....

엊그제 집사람이 셋째를 놓는 바람에 정신도 없고 그리고 셋째놓기 전에 해달라고 했는데 이것도 안돼었고

낼이면 셋째를 병원에서 데리고 와야 하는데 집은 곰팡이 엉망이고 넘 억울하네요....ㅠㅠ

손해배상 소송을 하면 시간이 많이 걸릴까요 제가 그동안 10층이랑 전화하면서 음성녹음도 하고 사진도 찍

어서 보관중입니다 제가 이제는 지치고 그래서 그러는 이런일은 관리소나 법무사 쪽으로 해서 손해배상 청

구가 가능합니까 그리고 어떻게 해야 돼나요... 가르쳐 주세요.



답변 :

소송은 목적은 어디까지나 보상입니다.
이것은 단 한번뿐인 기회이며, 이로써 보상의 기틀을 마련하셔야합니다.
승소한다고 끝이 아니며, 어떻게 보상을 받아낼 것인가가 핵심입니다.
이를 위해서는 소송부터 회수까지 원스탑 진행이 가능하도록 준비된 곳을 택하셔야 합니다.
상기질문 건은 유선상담완료하였으며 추가문의사항은 전화 또는 좌측의 상담예약을 이용바랍니다.